1月18日下午，由中国互联网新闻中心·中国网地产主办的“第九届地产中国论坛暨2017中国房地产年度红榜颁奖典礼”在京举行。论坛围绕经济新形势、行业新走向，以“创新驱动发展：新时代 新气象 新作为”为主题，邀请经济学者、地产大咖、业内精英汇聚一堂，共话地产行业未来。

    国家信息中心首席经济学家范剑平在主题演讲中表示，中国经济现在面临人口老龄化的速度、劳动力成本提高的时间比原来预想的提前了。而未来十年，将是中国进入老龄化和现代化赛跑的十年。

    针对新时代下房地产行业的未来走势，北京贝塔咨询中心合伙人杜丽虹博士认为，中国的房地产行业确实过了高速发展时期，未来发展速度将会放缓，此外，住宅市场的占比会逐步降低，而住宅之外的广义商品房市场占比将会更高。

    朗诗绿色集团总裁向炯认为，长效机制首先是带来持续性和稳定性，未来这一机制，将会是一个更加配套的机制，将令所有的经营决策和选择更加市场化。

    鸿坤地产集团执行董事、总裁袁春认为，未来的房地产企业，除了要在尊重市场、尊重客户的核心基础上提升自己的运营能力、创新能力，也需要保持一定规模的增长，“因为不论是要转型，还是要创新，都是需要成本的。而规模是转型、创新的前提”。

    虽然市场环境、宏观政策环境在变，但碧桂园集团副总裁朱剑敏在论坛上特别强调，面对外部环境的不断变化，企业也需要有不变的坚守，“要不忘初心，顺势而为。包括顺应政策势、市场势、行业势，同时继续坚持自己的思想，并在行动上、人才战略上以不变应万变”。