大家现在对浦东的感觉怎么样？浦东的发展可以说是质的飞跃了，但是在上个世纪的90年代，邓小平同志刚刚南巡，中央开发浦东的决议，有很多老百姓并不买账，因为那时的浦东，还是个临海小乡村，而如今的浦东，已经是中国最为繁华的区域之一，今天我们就来聊一聊浦东房产。

大家现在对浦东的感觉怎么样？浦东的发展可以说是质的飞跃了，但是在上个世纪的90年代，邓小平同志刚刚南巡，中央开发浦东的决议，有很多老百姓并不买账，因为那时的浦东，还是个临海小乡村，而如今的浦东，已经是中国最为繁华的区域之一，今天我们就来聊一聊浦东房产。

一、浦东房产均价走势图

1、上图是2017年全年的浦东房产均价走势图， 这走位确实忽高忽低，总体来看，7月份比年初时下降很多，但是挡不住人家均价高啊，截止到2017-07-16，二手房均价是47239元/平米（仅供参考）。

2、虽然房价仅仅是发展的一个侧面，但从房价上考虑，为何会高高低低、举棋不定，其中的原因之一，是浦东的土地，作为限量供应的稀缺资源，有人迫不及待想要囤房，有人隔江观望。

二、浦东房产——金融家

楼盘地址：位于浦东上丰路1501号（华东路口）

物业类型：住宅

建筑类型：小高层

环线：中环至外环之间，距中环0.1km，距外环1.7km

开发商：上海鑫达置业有限公司

楼盘特点：车位充足、小高层、一梯两户、公园、高性价比

现状： 靠近川杨河和黄浦江，水汽丰富，空气湿度较好;绿化效果较好，空气质量较高

规划： 周边配套深度成熟，衣食住行都比较方便，且香华山体育公园正在规划中，未来人流量会增多，生活质量会有所提高，发展前景较好，住宅品质较高

三、浦东房产——世茂云图

楼盘地址：位于浦东康涵路58弄

物业类型：住宅

建筑类型：高层、小高层

环线：外环至郊环之间，距外环2.6km，距郊环23km

开发商：上海世茂翔信置业有限公司

楼盘特点：车位充足、小高层、高层、世茂集团、医院

现状： 地处郊区，人口密度较低区域，无明显噪音源

规划： 项目周边配套较为完善，周边绿地东上海有10万方商业配套，目前正在招商中，未来将与万达广场、小上海步行街共同构成新一代的都市商业中心。

结语：如果没有邓小平同志的那次南巡，浦东可能不会像现在这么辉煌，虽然房价的只是反映了一方面的信息，但是不可否认它现在的发展，至于房价的高低，总是有人欢喜有人忧啊。