其实在大城市租赁办公室也有很高的费用，导致很多上班族也是量入为出，希望能够找到更好的项目。下面介绍的就是上海小面积办公室出租办理程序以及租赁写字楼要注意什么，大家在做写字楼或者是办公室的时候，都可以了解各种不同的步骤，然后再针对不同的地方选择合适的价位，相信会有比较高的成果。

上海小面积办公室出租办理程序

上海小面积的办公室出租，首先要提交相关的文件材料，然后再到租赁所登记，领取房屋的租赁证。

1、租赁当事人向租赁所提交有关文件、资料；租赁所在收到当事人提交的文件、资料后，由办事人员即时开具《房屋租赁申请登记证件收据》。提交的文件、资料不齐全或不符合要求的不予受理，并开具《房屋租赁登记退案通知》。

2、租赁所登记审查；是否准予登记，租赁所必须自接到租赁申请登记文件、资料之日起三个工作日内给予明确答复。对符合规定的给予租赁登记，并核发《房屋租赁证》；对不符合规定的不予租赁登记，并制作《不予登记答复书》，同时抄送相关行政主管部门。租赁当事人缴纳税费并领取《房屋租赁证》；租赁所立卷归档。

租赁写字楼要注意什么

1、在租用写字楼时，写字楼租赁合同要注意以下事项：出租方出租合法性，例如产权证明（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。

2、出租标的物（即承租房屋）的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。出租人的权利和义务。承租人的权利和义务。对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。对不可抗力事件的约定。出租方和承租方的负责条款。对合同终止及相应处理办法的约定。双方争议的解决方式。

上面的介绍是上海小面积办公室出租办理程序以及租赁写字楼要注意什么，也许有些人在租赁写字楼的时候，都不知道有哪些方法，更不知道有哪些注意事项，因此常常会遇到特别多问题。如果能够参考上面内容，掌握一些注意事项，那么大多数都不会有太明显的问题，也能够更快找到适合自己的房源。