长租公寓的价格会把住宅的价格要相对来说高一些，所以长租公寓的人群也是有限的，不过在北京这种地房，人流量是非常大的，所以公寓也是非常的枪手，接下来我们就来为大家介绍一下北京外交公寓月租多少以及长租公寓盈利测算有哪些，一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。

一、北京外交公寓月租多少

现在北京外交公寓出租价格一般市面上在五千多一点。主要还是看你要多大的。还有就是看位置的，好一点的六千多，当然便宜一点的三四千的也蛮多的，再便宜的就不好找了。

二、长租公寓盈利测算

1、在公寓的运营当中一共有12大项，135小项的成本细项，在整个135小项之中，占据最重要的是大房租，这个是毫无疑问的。很多开发商或者说创业类的这种公寓行业，其实非常重要的成本都放在这了，每个月的房租，包括现金流的质押全部都在大房租这个地方。

2、大房租里，有一个细项非常重要，那就是免租期。其实免租期对于整个公寓行业来说，很多人觉得是在租赁当中可有可无，但是在大房租里面，除了房租以外，基础房租以外，最重要的就是一个免租期。

3、长租公寓这个领域是一个薄利的行业，它的发展周期会非常长，可能短的要八年十年，这样的一个微利有可能成为一种战略选择，战略选择的意思是说，通过牺牲前面的利润，然后迅速扩大规模，然后通过后面一段时间，长时间的周期，逐渐地把这个利润做回来。

上面就是今天给大家介绍的有关北京外交公寓月租多少以及长租公寓盈利测算有哪的全部知识，希望可以给大家带来帮助。现在有很多人都会想着去投资长租公寓，但是想要投资长租公寓的话，就必须要花费很大的成本，而且还是需要去懂得如何经营长租公寓，因为不同的人群，选择什么公寓，也是有着很大的关系。