租房很常见，签合同也很普遍，但是很多租房的人却不知道其实租房合同也有补充协议，这可是保护我们合法权益的进一步升级，但是很多人根本不知道什么是租房合同补充协议？更不晓得房屋租赁补充协议的合同条款？稀里糊涂的就把合同签了，接下来小编给大家分析一下房屋租赁补充协议的知识，请认真阅读。

租房合同补充协议？

1.本解说所称乡镇房产，是指城市?镇规划区内的房产。乡?村庄规划区内的房产租借合同争执案子，能够参照本解说处理。但法令还有规则的，适用其规则。当事人依照国家福利方针租借公有居处?廉租居处?经济适用居处发作的争执案子，不适用本解说。

2.租借人就未获得建造工程规划答应证或许未依照建造工程规划答应证的规则建造的房产，与承租人签约的租借合同无效。但在一审法庭争辩完结前获得建造工程规划答应证或许经主管部分赞同建造的，人民法院应当断定有用。

3.租借人就未经赞同或许未依照赞同内容建造的暂时修建，与承租人签约的租借合同无效。但在一审法庭争辩完结前经主管部分赞同建造的，人民法院应当断定有用。

4.租借期限超越暂时修建的运用期限，超越部分无效。但在一审法庭争辩完结前经主管部分赞同延伸运用期限的，人民法院应当断定延伸运用期限内的租借期间有用。

5.当事人以房产租借合同未依照法令?行政法规规则处理注册存案手续为由，恳求承认合同无效的，人民法院不予支撑。当事人约好以处理注册存案手续为房产租借合同收效条件的，从其约好。但当事人一方现已施行首要职责，对方承受的在外。

6.房产租借合同无效，当事人恳求参照合同约好的租金规范付出房产占有运用费的，人民法院一般应予支撑。当事人恳求补偿因合同无效遭到的丢失，人民法院依照合同法的有关规则和本司法解说第九条?第十三条?第十四条的规则处理。

房屋租赁补充协议的合同条款？

租借人就同一房产签约数份租借合同，在合同均有用的状况下，承租人均建议施行合同的，人民法院依照下列次序断定施行合同的承租人：

1.现已合法占有租借房产的;

2.现已处理注册存案手续的;

3.合同树立在先的。不能获得租借房产的承租人恳求免除合同?补偿丢失的，依照合同法的有关规则处理。承租人私行变化房产修建主体和承重结构或许扩建，在租借人要求的合理期限内仍不予恢复原状，租借人恳求免除合同并要求补偿丢失的。

以上就是小编对租房合同补充协议？房屋租赁补充协议的合同条款的知识全面的解析，我们从中上面的文章的学习，对于房屋租赁补充协议理解更清楚了。如果您还想知道更多关于租房的知识，欢迎关注小编的文章哟。