在房地产前期开发中，生地和熟地是我们经常会遇到的概念。那么生地和熟地的主要区别是什么，房天下整理相关资料为您理清二者之间的关系和区别。

生地的概念：生地指未形成建设用地条件的土地；

熟地的概念：指已具备一定的供水、排水、供电、通讯、通气、道路等基础设施条件和完成地上建筑物、构筑物动拆迁的形成建设用地条件的土地。

因为生地、熟地之间的差别以及地缘的不同对于地价的影响是巨大的，而生、熟之间的转换则可能在三五年之内完成，正是因为这个特点，就决定了年限对于土地价格影响将不是关键性要素，决定土地价格的，说得通俗一点就是生、熟两个字以及地段。