商品房是我们大家经常在市面上看到的房源类型之一，但吴江区商品房的价格是很高的，很多购房者为了购买一套商品房，往往需要花费小半辈子的积蓄。那么你知道吴江区哪些楼盘有商品房？首付是多少？接下来小编就来给大家详细的探讨一下，建议大家抽时间来看下。

　　吴江区哪些楼盘有商品房？

　　可以通过住建委网站查询商品房项目，步骤如下：

　　（１）首先需要登陆住房和城乡建设委员会网站。

　　（２）选择吴江区商品房就可以查询了。

　　从住房建设和城乡建设委员会官网获悉，吴江区商品房信息可通过两种方式获取：

　　（１）通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，吴江区商品房购房人可以通过土地出让了解项目信息。

　　（２）房地产开发企业在申办吴江区商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于１５天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

　　吴江区商品房首付是多少？

　　１、简单来说，吴江区商品房首付比例遵循普通商品房贷款政策。根据３月３０日央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通商品房，低首付比例下调为２０％。

　　２、而吴江区商品房商业贷款和公积金贷款首付比例也略有不同，具体如下：

　　（１）商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的７０％。

　　（２）注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

　　（３）公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的８０％（９０平米以内，超过９０平米是７０％）。

　　（４）对于在住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通商品房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为３０％，贷款高额度为８０万元。

　　查询完楼盘的相关信息之后，我们大家就面临着付首付款和办理贷款的问题，关于吴江区哪些楼盘有商品房？首付是多少？的相关内容，小编就和大家讲解到这里了，但由于首付比例随着政策的变化而有所不同，大家不妨多关注下相关的政策。