现在一般人买房或者是买别墅，都会选择贷款的方式，主要是比较方便，而且很多人一下子根本拿不出那么多的现金，所以购买房产使用贷款就很正常，但是不少的人对于在购买别墅时，使用公积金贷款不太了解，小编就来为大家介绍一下上海公积金贷款利率是多少？上海什么是公积金贷款利率？

一、上海公积金贷款利率是多少？

1、2017年公积金贷款利率如下：根据央行公告显示，金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0．25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0．25个百分点至4．35％，一年期存款利率下调0．25个百分点至1．5％。

2、2014年11月21日，央行决定降低贷款利率和存款利息，个人公积金贷款利率也有所调低，贷款5年以上，利率为4．25％；5年及以下，为3．75％。

3、2015年3月1日，央行决定降低贷款利率和存款利息，个人公积金贷款利率也有所调低，贷款5年以上，利率为4％；5年及以下，为3．5％。

4、2015年6月28日，中国人民银行决定下调公积金贷款利率，贷款5年以上，利率为3．5％；5年及以下，为3．0％。

二、上海什么是公积金贷款利率？

1、住房公积金贷款利率指按照国家有关规定就是采用“公积金贷款”方式向银行贷款购房，每年支付利息，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。该贷款利率中国全国统一。

2、国家决定下调公积金贷款利率有助于抑制投机性需求，挤掉市场泡沫，降低行业风险，从长远来说有利于经济健康发展。研

究人士认为，房地产业对经济的拉动主要是通过消费来实现，房价的高低，只对开发商的利润和投机有影响，与其他产业发展、经济增长关系不大。目前的高房价是由投机性需求推高的，并不是刚需推高所致。

3、政府也通过棚户区改造、加大保障房发展力度等措施，力保刚需住房者的切实需求。有助于房地产行业和市场制度性建设的推进与完善。现行住房制度存在亟待完善的系统性缺陷，楼市调控将倒逼加快健全住房租赁开发、经营、消费、交换、分配制度以及土地、财税、金融的配套制度建设，促进专业化住房租赁市场发展。

以上是小编为大家介绍的上海公积金贷款利率是多少？上海什么是公积金贷款利率的内容了。相信我们已经对于公积金贷款的事情了解了很多，但是一定要注意的是，公积金贷款，一定是缴纳公积金的职工才可以使用这样的方式进行贷款。