深圳这几年的发展是非常好，很多有钱人都会选择在深圳定居，所以说深圳有钱人是非常的多，有钱人居住的小区和普通人是不同，在深圳，有一个富人区，这里是专门住有钱人的，深圳富人区的具体位置可能很多人不是很清楚。在深圳买房本就不是一件简单的事情，而且还有很多问题需要考虑到。接下来，小编就和大家来介绍下深圳富人区集中在哪里？深圳买房要注意什么？

深圳富人区集中在哪里

深圳富豪分布在三大区域，分别为福田香蜜湖华侨城，南山的后海蛇口以及盐田的梅沙湾。盐田亿级身价富豪聚集，资产位居深圳富人榜单第一，被称为“世界第九大富人区”。深圳分关内关外，关内也就是特区。

1、特区里有罗湖区、福田区、南山区、盐田区关外有宝安区，龙岗区。不能说是贫富，只能说特区内设施规划比较完善，特别是现在的中心区福田，所以那块规划上最好，罗湖老中心区，购物，步行街是最成熟的。

2、深圳富人区在哪里，香密湖，那边很多别墅，很多什么公馆，价格都是1万2万每平米以上起价的，而且都没有小户型的房子，那边银行都不办理存取钱的业务，只有理财的业务，但是那边私密性一般。

深圳买房要注意什么

1、如果外地人想在深圳贷款买房，那么首先购房者需要准备的材料有身份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况证明、在深圳的暂住证明、工资流水或者是银行大额存款证明，同时还要提供工作单位的营业执照副本加盖公章，全部材料均为一式两份，并填写在深圳住房申购表。

2、根据相关法律法规，外地人在深圳是不能购买经济适用房的，因为经济适用房相对开普通房屋来讲价格更为经济，因此很多人都想购买一套经济适用房，并且提出购买经济适用房可以不要产权，但是由于经济适用房本身就是购房者只拥有部分产权，因此即使购房者自动提出不要产权也是不能购买经济适用房的。

3、根据外地人在深圳买房实施细则，深圳将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对深圳房地产市场的调控，税收方面严格加强征管。

4、对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税；对不满足转让自用5年以上且为家庭紧靠生活用房条件的，一律征收个人所得税。

5、加强对土地增值税征收管理，依照住宅不同销售价格，分别按照2％、3％和5％的比例预征土地增值税，并严格土地增值税的清算和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和检查。

深圳富人区集中在哪里？深圳富人区有多个地方，比较出名的就是上述中所介绍的这几个小区，大家可以了解下。深圳是一个比较繁华美丽的城市，是很多人都想要居住的场所，深圳买房并没有那么容易，对于外地人来说就更难了，如果你想要在深圳买房，那就要对深圳买房要注意什么的内容有了解，这样在买房的时候才会考虑的更加周全，也能避免不必要的麻烦出现。