二手房市场在近段时间来红火程度是一直在增加的，现在甚至于都可能超越新房，而造成这种现象出现的原因其实很简单，就是因为房价的变动，新房价格一直上涨，一些本身经济状况就不好的人肯定只能够担负得起二手房，而且二手房也并没有那么不堪，那么郑州二手房交易新政策？二手房交易流程是什么？

郑州二手房交易新政策

二手房贷款政策。中国人民银行，住房城乡建设部，中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知：央行分别降了三次存贷款基准利率，2015年3月1日降息至5.9％，2015年5月11日降息至5.65％。

1、贷款政策。中国人民银行，住房城乡建设部，中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知：央行分别降了三次存贷款基准利率，２０１５年３月１日降息至５.９％，２０１５年５月１１日降息至５.６５％，２０１５年６月２８日降息至５.４％。

2、税收政策财税财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知，政策内容，个人将购买不足２年的住房对外销售的，全额征收营业税。

3、个人将购买２年以上（含２年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买２年以上（含２年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

二手房交易流程是什么

1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。

2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。

3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。

4、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。

上述内容主要所描述的就是小编对于郑州二手房交易新政策？二手房交易流程是什么的具体介绍，二手房交易的进行是一件很复杂的事情，虽然说它的价格上要比新房低，但换取来相应的就是难度增加，难度的不断变化让现在的政策显得尤为关键，只要是政策看懂了，其实难度上就可以有部分降低。