在房产交易这件事情上，大家在做处理的时候肯定会先想要去得到更多好处，但是好处的获取肯定也是要付出一定的努力才可以，现如今的房产若要有一个很好的发展前景，那么它所处的位置一定不能够很偏僻，而在于房屋类型上，就需要逐步来看，那么佛山最具潜力发展的区有哪些？房屋升值看哪些因素？

佛山最具潜力发展的区有哪些？

佛山临广限购区中，千灯湖（属桂城街道）、北滘陈村、佛山新城三个板块的价值最高。千灯湖的发展最成熟，有产业、有地铁，和广州老城区的联系比较紧密，也是目前佛山房价最贵的板块。目前，周边二手房普遍3万。

1、千灯湖板块

这个板块适合购房首付预算百万以上的家庭，无论是自住还是投资都合适，是在广州中心市区或佛山中心市区上班都十分方便。

2、第二个板块是北滘陈村板块，北滘陈村板块位于顺德北部，毗邻广州番禺，靠近广州南站，广州地铁7号线延长线开通之后，北滘陈村板块与广州南站、长隆、万博、广州大学城、科学城串联在一起，交通便力度比之千灯湖，有过之而无不及。

房屋升值看哪些因素？

1、地段

在诸多影响房产升值的因素中，地段占有重要的地位。买房买地段，地段好了啥都好，地段好了人气旺了，配套也更加成熟。地段好了，交通也便利，商业发展起来的速度也快。放眼望去，为啥3环、2环、1环，一环比一环贵呢，就是这个道理。

2、商圈

商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。所谓住宅所处的商圈，由几部分构成：其一是就业中心区，即一个能吸收大量就业人口的商务办公楼群或经济开发区。就业人口是周边住宅的大需求市场，这个就业中心区的层次将决定周边住宅的定位，其成长性将决定周边住宅开发在市场上的活力。

上述内容主要所描述的就是小编对于佛山最具潜力发展的区有哪些？房屋升值看哪些因素的具体介绍，佛山的发展状况现在其实都很不错了，所以在各个区的选择上，大家也就能够放松一些，当然若经济上有限，确实也得多挑选一下，很多方面都看到了，那么升值这件事情才可能确定好，以免是让自己吃亏。